Überhang genehmigter Wohnungen bleibt bestehen
Trotz des Anstiegs bei den Fertigstellungen bleibt die Zahl der Baugenehmigungen weiterhin deutlich höher. Im Jahr 2020 stieg die Zahl der Baugenehmigungen um 2,2 Prozent auf 368.589. Dies führte zu einem weiteren Anstieg des Überhangs an genehmigten, aber noch nicht fertiggestellten Wohnungen auf insgesamt 779.432 Einheiten.
Dieser seit 2008 anhaltende Anstieg des Bauüberhangs erreichte 2020 den höchsten Stand seit 1998, als 771.409 Wohnungen im Überhang verzeichnet wurden.
Entwicklung nach Gebäudetypen
Von den im Jahr 2020 fertiggestellten Wohnungen waren 268.774 Neubauwohnungen in Wohngebäuden, was einer Steigerung von 5,0 Prozent gegenüber 2019 entspricht.
Im Bereich der Mehrfamilienhäuser wurden 153.377 Wohnungen fertiggestellt, ein Zuwachs von 7,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Bei Einfamilienhäusern gab es einen Anstieg von 4,1 Prozent auf 87.275 Neubauten. Die Fertigstellungen in Zweifamilienhäusern erhöhten sich um 6,0 Prozent auf 20.472 Einheiten.
Ein Rückgang war hingegen bei den Wohnheimen zu verzeichnen. Hier sank die Anzahl der fertiggestellten Wohnungen auf 7.650, den niedrigsten Wert seit 2013 (7.241).
Entwicklung bei Nichtwohngebäuden
Bei den im Jahr 2020 fertiggestellten Nichtwohngebäuden verringerte sich der umbaute Raum gegenüber 2019 um 1,4 Prozent auf 185,1 Millionen Kubikmeter. Dieser Rückgang ist auf eine Abnahme bei den nichtöffentlichen Bauherren von 1,8 Prozent zurückzuführen.