Präferenzen bei der Immobiliensuche in Deutschland
Die Mehrheit der Kaufinteressenten in Deutschland sucht ihr Eigenheim gezielt in grüneren und ruhigeren Lagen. Dies geht aus dem aktuellen „Immobilienbarometer“ von Interhyp und ImmobilienScout24 hervor. Demnach bevorzugen 65 Prozent der Befragten Standorte abseits des direkten Stadtzentrums, wobei die sogenannten Speckgürtel deutscher Großstädte besonders begehrt sind. Lediglich 36 Prozent der Immobilienkäufer zieht es direkt in die Stadt.
Für Eigenheimerwerber sind dabei bestimmte Kriterien von Bedeutung. 65 Prozent legen Wert auf gute Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist für 55 Prozent wichtig. Zudem spielen die Nähe zu Natur (43 Prozent) oder Parkanlagen (28 Prozent) eine Rolle bei der Standortwahl.
Kulturelle oder gastronomische Angebote wie Theater, Oper, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe wünschen sich hingegen nur etwa zehn Prozent der Befragten. Eine Ausnahme bilden hier Käufer über 60 Jahre, von denen 22 Prozent kulturelle Möglichkeiten in der Umgebung bevorzugen. Jüngere Immobilienkäufer zwischen 30 und 40 Jahren legen besonderen Wert auf eine kinderfreundliche Nachbarschaft (38 Prozent), gute Schulen (35 Prozent) sowie umfangreiche Kinderbetreuungsangebote (33 Prozent).
Wichtige Lagekriterien im Überblick
Die fünf wichtigsten Lagekriterien für eine Kaufimmobilie sind:
- Gute Einkaufsmöglichkeiten (65 Prozent)
- Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (55 Prozent)
- Naturnähe (43 Prozent)
- Ärztliche Versorgung (39 Prozent)
- Nähe zum Arbeitsplatz (37 Prozent)
Der Stadtrand ist für viele Eigenheimerwerber hochinteressant: Neben oft noch attraktiven Immobilienpreisen finden sie hier eine ideale Kombination aus grüner Umgebung und Nähe zu urbanem Leben.
Dies kommentiert Marc Stilke, CEO von ImmobilienScout24, die Ergebnisse der Umfrage. Robert Haselsteiner, Vorstand der Interhyp AG, ergänzt:
Öffentlicher Nahverkehr, gute Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Arbeitsplatznähe sind wichtige Faktoren, um die langfristige Wertstabilität einer Immobilie sicherzustellen.