Differenzierte Entwicklung in den Wohnungssegmenten
Im August 2021 wurden in Deutschland vorläufigen Angaben zufolge 30.149 Wohnungen genehmigt. Dies entspricht einem saison- und kalenderbereinigten Rückgang von 1,8 Prozent gegenüber dem Vormonat Juli 2021.
Betrachtet man die einzelnen Segmente, so zeigt sich eine differenzierte Entwicklung. Die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen in neuen Ein- und Zweifamilienhäusern stieg im August 2021 saison- und kalenderbereinigt um 8,5 Prozent beziehungsweise 2,6 Prozent im Vergleich zum Vormonat. Demgegenüber verzeichneten Wohnungen in neuen Mehrfamilienhäusern einen Rückgang von 4,4 Prozent.
Auch die Genehmigungen für Wohnungen, die durch Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen, waren rückläufig. Hier wurde eine Verringerung um 11,1 Prozent festgestellt.
Im kumulierten Zeitraum von Januar bis August 2021 wurde jedoch insgesamt ein Anstieg der genehmigten Wohnungen um 5,1 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum registriert. Dieses Plus erstreckt sich im Neubausektor auf nahezu alle Gebäudearten:
- Einfamilienhäuser: +7,2 %
- Zweifamilienhäuser: +32,5 %
- Mehrfamilienhäuser: +1,2 %
Eine Ausnahme bildeten Wohnheime, bei denen ein Rückgang von 22,5 Prozent zu verzeichnen war.