Details zum Anstieg der Baugenehmigungen im Wohnungsbau
Im Januar 2022 wurden in Deutschland insgesamt 29.951 Wohnungen genehmigt. Dies entspricht einem Anstieg von 8,3 Prozent oder 2.297 Genehmigungen im Vergleich zum Januar des Vorjahres. Die Statistik umfasst sowohl Neubauwohnungen als auch neue Wohneinheiten, die in bereits bestehenden Gebäuden entstehen.
Ein genauerer Blick auf die Zahlen zeigt, dass in neu zu errichtenden Wohngebäuden 26.291 Wohnungen genehmigt wurden. Dies bedeutet eine Steigerung von 10,4 Prozent oder 2.469 Wohnungen gegenüber dem Vorjahresmonat.
Der Anstieg ist maßgeblich auf eine erhöhte Anzahl von Baugenehmigungen für Wohnungen in Zwei- und Mehrfamilienhäusern zurückzuführen. Hier gab es Zuwächse von 16,6 Prozent beziehungsweise 19,0 Prozent. Im Gegensatz dazu sank die Zahl der Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser um 11,8 Prozent.
Diese Entwicklung könnte im Zusammenhang mit dem Auslaufen der KfW-Förderung für Wohnungen der Effizienzstufe 55 stehen. Diese Förderung, die bis Januar 2022 galt, betraf Gebäude, die lediglich 55 Prozent des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes aufwiesen. Es wird angenommen, dass dies zu Vorzieheffekten geführt hat.
Saison- und kalenderbereinigt stieg die Gesamtzahl der Baugenehmigungen im Januar 2022 gegenüber dem Vormonat um 4,3 Prozent.