Details zu den Baugenehmigungen im Mai 2021
Im Mai 2021 wurden in Deutschland insgesamt 32.384 Wohnungen genehmigt. Dies entspricht einem saison- und kalenderbereinigten Anstieg von 8,7 Prozent gegenüber dem April 2021. Die kumulierten Zahlen für den Zeitraum Januar bis Mai 2021 zeigen ebenfalls ein Wachstum: Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum wurden 11,3 Prozent mehr Baugenehmigungen für Wohnungen erteilt. Diese Statistik umfasst sowohl Genehmigungen für Neubauten als auch für Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden.
Ein genauerer Blick auf die Neubauten offenbart, dass im Mai 2021 in neu zu errichtenden Wohngebäuden 28.199 Wohnungen genehmigt wurden. Dies bedeutet einen saison- und kalenderbereinigten Zuwachs von 10,2 Prozent im Vergleich zum Vormonat. Innerhalb dieses Segments stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen in Mehrfamilienhäusern um 11,4 Prozent. Bei Einfamilienhäusern war ein moderaterer Anstieg von 0,4 Prozent zu verzeichnen. Demgegenüber sank die Zahl der Baugenehmigungen für Zweifamilienhäuser um 2,2 Prozent.
Die Genehmigungen für Wohnungen, die durch Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen, verzeichneten im Mai 2021 einen Rückgang von 6,5 Prozent.
Entwicklung im Jahresvergleich
Betrachtet man den Zeitraum von Januar bis Mai 2021, so wurden in neu zu errichtenden Wohngebäuden 10,7 Prozent mehr Wohnungen genehmigt als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Diese positive Entwicklung erstreckt sich über nahezu alle Gebäudearten:
- Einfamilienhäuser: +14,5 %
- Zweifamilienhäuser: +43,6 %
- Mehrfamilienhäuser: +5,6 %
Lediglich bei Wohnheimen war ein Rückgang von 6,1 Prozent zu verzeichnen. Die deutlichen Zuwachsraten bei Ein- und Zweifamilienhäusern sind maßgeblich auf das starke Ergebnis im März zurückzuführen. Die Zahl der Genehmigungen für Wohnungen, die durch Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen, stieg im Zeitraum Januar bis Mai 2021 um 13,9 Prozent.