Moderaterer Anstieg der Baupreise im Vergleich zum Vorquartal
Die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland sind im Mai 2023 um 8,8 Prozent gegenüber dem Vorjahresmonat gestiegen. Im Februar 2023 lag der Anstieg im Vorjahresvergleich noch bei 15,1 Prozent. Im Vergleich zum direkten Vormonat Februar 2023 erhöhten sich die Baupreise im Mai 2023 um 0,8 Prozent. Diese Preisangaben umfassen Bauleistungen am Bauwerk inklusive Mehrwertsteuer.
Entwicklung der Rohbau- und Ausbaukosten
Im Bereich der Rohbauarbeiten an Wohngebäuden war von Mai 2022 bis Mai 2023 ein Preisanstieg von 5,4 Prozent zu verzeichnen. Innerhalb dieses Segments, das einen erheblichen Anteil am Gesamtindex für den Neubau von Wohngebäuden hat, stiegen die Preise für Betonarbeiten um 2,8 Prozent und für Mauerarbeiten um 7,4 Prozent. Auch Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten wurden um 10,8 Prozent teurer, während Erdarbeiten eine Preissteigerung von 9,4 Prozent aufwiesen.
Eine Ausnahme bildeten die Zimmer- und Holzbauarbeiten, deren Preise im Jahresvergleich um 2,7 Prozent sanken.
Die Ausbauarbeiten verzeichneten im Mai 2023 einen Preisanstieg von 11,7 Prozent gegenüber dem Vorjahresmonat. Hierbei erhöhten sich die Preise für Tischlerarbeiten, die den größten Anteil an den Ausbauarbeiten im Baupreisindex für Wohngebäude haben, um 11,6 Prozent. Bei Heizanlagen und zentralen Wassererwärmungsanlagen stiegen die Preise um 14,9 Prozent, und für Nieder- und Mittelspannungsanlagen um 11,9 Prozent. Die Kosten für Wärmedämm-Verbundsysteme erhöhten sich um 12,7 Prozent.
Weitere Preisentwicklungen im Baugewerbe
Neben den Neubaupreisen stiegen auch die Preise für Instandhaltungsarbeiten an Wohngebäuden (ohne Schönheitsreparaturen) im Mai 2023 um 11,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat.
Im Bereich des gewerblichen Baus erhöhten sich die Neubaupreise für Bürogebäude um 9,0 Prozent und für gewerbliche Betriebsgebäude um 8,0 Prozent. Im Straßenbau war ein Preisanstieg von 10,5 Prozent gegenüber Mai 2022 zu beobachten.