Architektonisches Konzept und ökologische Integration
An der Grenze zwischen Žižkov und Vinohrady, im Prager Stadtbezirk Prag 3, entstand in den letzten Jahren das Residenzviertel Central Park Prag. Das Projekt liegt nahe dem historischen Stadtkern und zeichnet sich durch seine Verbindung von modernem Lebensstil, Architektur, Design und Dienstleistungen aus.
Die Planung des Projekts erfolgte durch die Architekten Jaroslav Wertig, Boris Redtschenkow und Prokop Tomášek vom Atelier A69. Ihr Entwurf setzte sich in einem internationalen Wettbewerb gegen 27 andere Arbeiten durch. Die Architektur des Central Park Prag integriert hochwertige Außen- und innovativ gestaltete Innenräume mit ökologischen und energetisch effizienten Aspekten. Das Angebot umfasst Residenzwohnungen von 45 bis 250 Quadratmetern, die entweder einen Blick auf das Panorama Prags bieten oder in die Parkanlagen eingebettet sind.
Grüne Architektur und Steildachbegrünung
Das Konzept des Central Park Prag vereint Wohntürme und Reihenhäuser, die in einem Hang liegen und von Grünflächen umgeben sind. Ein wesentliches Merkmal der naturnahen Planung sind die extensiv begrünten Außenwände der Reihenhäuser. Diese Begrünung verbindet die Außenanlagen des Parks mit den Wohngebäuden und schafft einen fließenden Übergang.
Die Pflanzenflächen tragen zur Qualität der Wohnungen und zum Mikroklima des gesamten Komplexes bei. Insgesamt wurden etwa 3.000 Quadratmeter Steildachbegrünung an den Reihenhäusern realisiert. Davon wurde etwa ein Drittel mit einem System von Optigrün umgesetzt. Die Umsetzung dieser Begrünung war aufgrund der Dach- und Wandneigungen von teilweise über 45 Grad anspruchsvoll. Sie erforderte den Einsatz eines bewährten Gründachsystems, geschulter Fachkräfte und professioneller Baubetreuung.
Für die Gründach-Systemlösung „Schrägdach“ wurde aufgrund der Dachgeometrie die Variante Typ T (Träger/Schwelle) gewählt. Im zweiten Vegetationsjahr zeigt sich die Steildachbegrünung in ihrer vollen Pracht. Die Erhaltung dieses Zustands erfordert nun fachgerechte Pflege und Wartung.