Neue FLL-Vertragsgrundlage für GaLaBau-Betriebe und Privatkunden
Die Arbeitsgruppe FLL hat ihren „Musterbauvertrag – Bauvertrag für Unternehmen des Garten-, Landschafts- und Sportplatzbaus zur Verwendung gegenüber privaten Auftraggebern“ überarbeitet und neu aufgelegt. Anlass ist das seit 1. Januar 2018 geltende Bauvertragsrecht, das umfassende Anpassungen erforderlich machte. Die Publikation richtet sich gezielt an Betriebe im Garten- & Landschaftsbau, die mit privaten Auftraggebern rechtssichere Vereinbarungen treffen wollen.
Die Reform des Bauvertragsrechts brachte zahlreiche neue Regelungen mit sich, die unmittelbare Auswirkungen auf Auftragnehmer haben. Dazu zählen insbesondere das gesetzliche Anordnungsrecht des Auftraggebers sowie die Vergütungsanpassung bei Änderungsanordnungen. Auch die erleichterte Herbeiführung der Abnahme durch Zustandsfeststellung und Abnahmefiktion wurde berücksichtigt.
Diese Änderungen erforderten eine grundlegende inhaltliche Überarbeitung des Vertragsmusters. Ziel war es, die neuen gesetzlichen Vorgaben praxisnah und zugleich juristisch belastbar in eine handhabbare Vertragsstruktur zu integrieren.
Unter der Leitung von Prof. Thieme-Hack (Hochschule Osnabrück) erarbeitete die FLL-Arbeitsgruppe „Bauverträge“ entsprechende Regelungen und Erläuterungen. Der Fokus lag dabei auf einem ausgewogenen Interessenausgleich zwischen privaten Bauherren und ausführenden Unternehmen. Gleichzeitig sollte der Musterbauvertrag so gestaltet werden, dass er in der betrieblichen Praxis ohne übermäßigen juristischen Aufwand eingesetzt werden kann.
Der neue Musterbauvertrag unterstützt Unternehmen dabei, notwendige und praxisgerechte Vereinbarungen mit Privatkunden klar zu definieren. Damit schafft er eine strukturierte Grundlage für Leistungsbeschreibung, Vergütung, Änderungsmanagement und Abnahmeprozesse. Für GaLaBau-Betriebe bietet die Publikation eine Orientierungshilfe, um rechtliche Risiken zu minimieren und Vertragsbeziehungen transparent zu gestalten.
Die Publikation gliedert sich in mehrere Bestandteile:
- Einen ausführlichen Erläuterungsteil mit Hintergrundinformationen
- Ein Bauvertrag-Formular zur direkten Verwendung
- Ein Muster der gesetzlich erforderlichen Widerrufsbelehrung
- Ein Muster-Widerrufsformular
Damit deckt das Werk sowohl die rechtliche Einordnung als auch die praktische Umsetzung im Vertragsalltag ab. Besonders für kleinere und mittlere Betriebe im Garten- & Landschaftsbau bietet die strukturierte Kombination aus Erläuterung und Formular eine wertvolle Arbeitshilfe.
Die FLL-Publikation „Musterbauvertrag“ ist als Broschüre sowie als Download-Datei über den FLL-Online-Shop erhältlich. Zusätzlich stellt die FLL eine ausfüllbare PDF-Version des Bauvertrag-Formulars kostenfrei zum Download bereit. Der Bezugspreis für die Publikation beträgt 27,50 Euro.