Nachhaltiges Wohnquartier mit 138 Mietwohnungen und Gewerbeflächen
In der Lotte-Laserstein-Straße in Potsdam entsteht ein neues Wohnquartier der Deutsche Wohnen. Am 10. November wurde das Richtfest für das Projekt gefeiert, das 138 Mietwohnungen sowie Gewerbeflächen umfassen wird. Das Konzept des Quartiers integriert Spielplätze und großzügige Grünflächen in die Gestaltung.
Ein zentrales Element des Quartiers ist die Begrünung der Retentionsdächer, die den ökologischen Kreislauf des Standortes unterstützen sollen. Ergänzt wird dies durch ein Nachhaltigkeitskonzept, das Mieterstrom und Elektromobilität einschließt. Die Umsetzung des Bauvorhabens erfolgt durch die QUARTERBACK Immobilien AG.
Potsdam gehört zu den schönsten und beliebtesten Städten Deutschlands. Das damit verbundene Wachstum ist gut für die Stadt und die Region. Mit unseren Neubauprojekten wollen wir dazu beitragen, den damit einhergehenden Wohnraumbedarf zu bewältigen. Dies auf nachhaltige und ökologisch verantwortungsvolle Weise. Darin unterstützt uns die Stadt Potsdam, wofür ich mich herzlich bedanken möchte.
Im neuen Quartier entstehen 138 Mietwohnungen, darunter 13 Reihenhäuser. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 28 und 114 m² und verfügen über Balkone. Zusätzlich sind Flächen für bis zu 26 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von rund 4.000 m² vorgesehen. Für die Bewohner und Besucher werden 150 Stellplätze geschaffen, wovon etwa zwei Drittel in einer Tiefgarage untergebracht sind. Die Außenanlagen umfassen vier Spielplätze für Kinder unterschiedlichen Alters.
Alle Dächer der Gebäude sind als Retentionsdächer konzipiert und durchgehend begrünt. Diese Dächer sind in der Lage, Regenwasser aufzufangen und zeitverzögert an die Grünflächen abzugeben, wodurch eine künstliche Bewässerung entfällt. Dies entlastet zudem den Boden am Standort, der ein hohes Grundwasser aufweist. Das aufgefangene und verdunstende Wasser der Retentionsdächer trägt außerdem zur Kühlung der Atmosphäre bei.
Ein ähnliches Prinzip wird bei der Tiefgarage angewendet, wo Rigolen das Regenwasser speichern und allmählich an den Boden abgeben. Auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert, die die Grundlage für den Mieterstrom im Quartier bilden. Die Dachbegrünung ist so ausgewählt, dass sie auch unter den Photovoltaikanlagen gedeihen kann.
Der erzeugte Strom soll unter anderem für die Elektromobilität im Quartier genutzt werden, primär für E-Autos und E-Bikes. Rund ein Drittel der 150 Stellplätze wird dafür mit Ladepunkten ausgestattet. Das „Lotte + Kleist Quartier“ grenzt an die Eisenbahnersiedlung an, in der die Deutsche Wohnen bereits 2015 ein Neubauprojekt realisiert hat. Der Name des Quartiers verbindet den aktuellen Standort mit der bestehenden Siedlung in der Heinrich-von-Kleist-Straße.
Mit ihrem Neubauengagement reagiert die Deutsche Wohnen auf die hohe Wohnungsnachfrage in Städten. Gemeinsam mit der QUARTERBACK Immobilien AG plant das Unternehmen in den kommenden Jahren den Bau von rund 18.000 Wohnungen, insbesondere in den Metropolregionen Berlin, Dresden/Leipzig, München und Stuttgart. Davon sind etwa zwei Drittel für den Bestand der Deutsche Wohnen vorgesehen, verbunden mit einem Investitionsvolumen von insgesamt 5,8 Milliarden Euro. In Potsdam bewirtschaftet die Deutsche Wohnen derzeit rund 2.000 Wohnungen.